サニードゥエル宝塚B棟

  • 兵庫県宝塚市安倉北三丁目

  • / 中山寺駅 徒歩19分

  • 1986年築 / 11階建 / 237戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
1,820万円
30.0万円/㎡
相場
1,682万円
27.7万円/㎡
1,230
1,531
1,832
2,134
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜1,832万円
25.2万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
サニードゥエル宝塚B棟
1,820万円（30.0万円/㎡）/ 7階 / 60.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/011,820万円30.0万円7階 60.67㎡ 2LDK南東
2025/03/141,380万円21.9万円6階 63㎡ 3LDK南
2024/12/031,380万円21.8万円7階 63.4㎡ 3LDK南西
2024/10/301,250万円19.7万円3階 63.4㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
サニードゥエル宝塚B棟
宝塚市安倉北三丁目
中山寺駅19分 1,820万円30.0万円60.67㎡2LDK7階 / 11階建 南東1986年237戸SRC
2024/12/09ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅34分 1,690万円23.3万円72.45㎡3LDK12階 / 12階建 南西1984年187戸SRC
2025/04/16サンハイツ宝塚
宝塚市小浜二丁目
逆瀬川駅27分 1,698万円23.6万円72㎡3LDK1階 / 11階建 南西1984年237戸SRC
2025/06/22サニードゥエル宝塚C棟
宝塚市安倉北三丁目
中山寺駅19分 1,490万円24.6万円60.67㎡2LDK8階 / 11階建 南東1986年240戸RC
2025/07/07ファミリープラザ宝塚B棟
宝塚市高司四丁目
小林駅20分 1,790万円29.1万円61.6㎡3LDK5階 / 6階建 南1983年229戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、宝塚市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は宝塚市の平均と比較して24.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
宝塚市
24.1万円/㎡
前年比+5.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サニードゥエル宝塚B棟
所在地兵庫県宝塚市安倉北三丁目
交通中山寺駅徒歩19分
築年月1986年
階数11階建
総戸数237戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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